藤和シティホームズ八王子

  • 東京都八王子市八日町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より12.2%割高

販価
3,980万円
56.2万円/㎡
相場
3,547万円
50.1万円/㎡
1,856
2,983
4,110
5,237
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜4,110万円
42.1万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月25日
藤和シティホームズ八王子
3,980万円（56.2万円/㎡）/ 3階 / 70.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,980万円56.2万円3階 70.82㎡ 3LDK南
2025/06/224,180万円59.0万円3階 70.82㎡ 3LDK+SIC南
2024/11/152,980万円66.2万円5階 45.02㎡ 1LDK東
2024/10/093,850万円54.4万円5階 70.82㎡ 3LDK南
2024/06/103,500万円55.9万円7階 62.64㎡ 2LDK南
2024/01/122,900万円46.3万円7階 62.64㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,980万円56.2万円70.82㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2023/08/25マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 3,398万円43.4万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/04/23マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,390万円42.7万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2025/07/04カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 3,180万円52.1万円61㎡2LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2025/04/02サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,500万円44.2万円79.22㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2010年51戸SRC
2024/06/10サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,990万円46.0万円65.01㎡3LDK9階 / 13階建 南2009年36戸RC
2024/06/25ルネサンス八王子テラス
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 3,480万円42.4万円82.11㎡2LDK5階 / 9階建 南2007年88戸RC
2025/07/13クレアメゾン八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 3,980万円61.4万円64.8㎡3LDK13階 / 13階建 東2004年49戸RC
2025/07/20ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 3,380万円48.0万円70.4㎡3LDK3階 / 13階建 南2005年82戸RC
2025/03/16グランシティワンダーマークス
八王子市台町三丁目
西八王子駅15分 3,180万円45.3万円70.13㎡3LDK1階 / 11階建 南2006年99戸RC
2025/05/26レクシオ大和田
八王子市大和田町七丁目
八王子駅19分 3,190万円42.2万円75.56㎡3LDK2階 / 5階建 東2002年29戸RC
2025/06/21D’クラディア八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,980万円62.3万円63.89㎡2LDK4階 / 13階建 南2004年69戸RC
2025/07/11ライオンズシティ八王子壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 4,698万円60.9万円77.11㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年76戸SRC
2025/06/24サンクレイドル八王子南町
八王子市南町
八王子駅8分 3,780万円55.3万円68.38㎡3LDK10階 / 13階建 西2012年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、八王子市では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は八王子市の平均と比較して2.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+8.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ八王子
所在地東京都八王子市八日町
交通中央線八王子駅徒歩9分
築年月2007年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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